Sítio / Chácara para Venda, Triunfo / RS

Descrição do Imóvel

📐 Área total: 4,3 hectares

🏡 Benfeitorias:
Belíssima casa de madeira com pedra, com aproximadamente 272 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, integração com a natureza e alto padrão de acabamento.

Ambientes e diferenciais:
• Lavanderia com armários planejados
• Cozinha completa com armários planejados e eletrodomésticos Electrolux (micro-ondas, forno elétrico, lava-louças e cooktop)
• Cristaleira
• Escritório (permanecem as prateleiras)
• Suíte com armários planejados (permanecem todos), banheiro completo e aquecedor de toalhas
• Quartos com guarda-roupas espelhados
• Área gourmet com prateleiras e espaço completo de churrasco
• Todas as torneiras da casa (inclusive lavanderia e área gourmet) com sistema quente e frio
• Ampla área envidraçada, com portas e janelas proporcionando excelente iluminação natural

Climatização:
• 4 aparelhos de ar-condicionado 9.000 BTUs
• 1 aparelho 12.000 BTUs
• 1 aparelho 24.000 BTUs
• 2 aparelhos 30.000 BTUs

Estruturas adicionais:
• Quarto de ferramentas sob o deck, com lavanderia auxiliar
• 2 canis

🌅 Diferencial exclusivo:
Vista única e irreplicável para um lago com mais de 40 hectares, proporcionando um nascer e pôr do sol simplesmente inesquecíveis todos os dias.

📍 Localização: A 2 km do asfalto e a 54 km de Porto Alegre

⚡🌐 Infraestrutura: Rede elétrica e internet instaladas

🌳💧 Recursos naturais: Diversas árvores frutíferas e nativas, 2 açudes e poço artesiano

📄 Documentação: Escritura pública de compra e venda (inventário extrajudicial em fase final de conclusão)

💬 Negociação:
Estuda-se receber veículos na negociação. Possibilidade de aquisição de mais 11,6 hectares ao lado, com celeiro estilo americano.

📞 Para mais informações, entre em contato.
 

Central de Negócios

Sérgio Jr
Venda de Áreas de terra-Sítios-Fazendas

-Telefone : 51-99746.5996 ( Whatsapp )
-Email: sergiojrcorretordeimoveis@gmail.com
-Endereço : Montenegro - Triunfo/RS.

CRECI 51.159

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