Sítio / Chácara para Venda, Eldorado do Sul / RS

Descrição do Imóvel

🌾🚜 Excelente propriedade rural com aptidão para soja e pecuária

📐 Área total: 259 hectares

Propriedade de grande porte, ideal para produção agrícola e criação de gado.

🏠 Benfeitorias:
✔ Casa principal com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha e banheiro
✔ Casa para caseiro
✔ Mangueira para gado

🌱 Potencial produtivo:
Aproximadamente 190 hectares de área de campo, com excelente aptidão para plantio de soja e pecuária.
Entrada individual e sem histórico de problemas com enchentes, trazendo mais segurança para a produção.

📍 Localização:
A 5,7 km do asfalto e a 60 km de Porto Alegre.
Boa logística para escoamento da produção.

⚡ Infraestrutura:
Rede elétrica instalada.

🌳💧 Recursos naturais:
Mata nativa, açudes e arroio nos fundos da propriedade — ótima disponibilidade hídrica.

📄 Documentação:
Escritura pública de compra e venda com 240 hectares + 19 hectares de sobra de terra, confirmados por topografia e georreferenciamento.

💬 Negociação:
Estuda-se propostas.

📞 Para mais informações, favor entrar em contato.

Central de Negócios

Sérgio Jr
Venda de Áreas de terra-Sítios-Fazendas

-Telefone : 51-99746.5996 ( Whatsapp )
-Email: sergiojrcorretordeimoveis@gmail.com
-Endereço : Montenegro - Triunfo/RS.

CRECI 51.159

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