Sítio / Chácara para Venda, Triunfo / RS

Descrição do Imóvel

🌿✨ Propriedade diferenciada, completa e pronta para morar!

📐 Área total: 3,4 hectares (34.998,60 m²)

🏡 Benfeitorias:

✔ Belíssima casa de pedra e madeira com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e varanda — charme rústico com conforto.

✔ Quiosque completo com churrasqueira e forno, ideal para receber família e amigos.

✔ Casa/galpão para caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro.

✔ Galpão para animais
✔ 2 galinheiros
✔ Galpão aberto para trator e implementos

🔐 Propriedade totalmente cercada, com portão eletrônico, sistema de câmeras e alarme — segurança e tranquilidade.

📍 Localização:
A 1,4 km do asfalto,
20 km do Centro de Triunfo
e 49 km de Canoas.

⚡🌐 Infraestrutura:
Rede elétrica instalada
Energia solar
Internet Starlink

🌳💧 Recursos naturais:
Diversas árvores frutíferas e nativas
2 açudes (sendo 1 com ilha)
Poço artesiano

📄 Documentação:
10.998,60 m² com Escritura pública de compra e venda

• 24.000 m² com Escritura pública de posse

• levantamento topográfico confirmando a área total.

💬 Negociação:
Estuda-se receber imóvel no Litoral ou veículos na negociação.
Valor altera para R$ 950.000,00 nas permutas.

📞 Para mais informações, favor entrar em contato.

Central de Negócios

Sérgio Jr
Venda de Áreas de terra-Sítios-Fazendas

-Telefone : 51-99746.5996 ( Whatsapp )
-Email: sergiojrcorretordeimoveis@gmail.com
-Endereço : Montenegro - Triunfo/RS.

CRECI 51.159

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