Área Rural para Venda, Triunfo / RS

Descrição do Imóvel

-ÁREA: 2,7 Hectares ( 27.935,21m²).
-BENFEITORIAS: Casa de alvenaria com 81 m², 02 quartos, 02 banheiros, cozinha integrada à sala de jantar + ampla sala de TV.
Construída em 2023, com excelente acabamento, laje e cobertura de telha aluzinco + isopor.
Gesso no teto e piso porcelanato em todos os cômodos.
Todas as aberturas em alumínio (persianas e tela mosquiteiro nas janelas).
Ar condicionado Samsung Wind Free (quarto principal).
Galpão rústico novo (8 m x 8 m), construído em madeira de eucalipto macho-fêmea, revestimento em cerâmica e teto com forro de PVC, telhado Brasilit 5 mm.
Garagem fechada e teto com forro de PVC.
-LOCALIZAÇÃO: Fica a 2 km do asfalto e 48 km de Canoas.
-LUZ: Rede elétrica instalada e internet fibra ótica.
-ÁRVORES/ÁGUA: Árvores nativas, taquareiras, alguns pés de eucalipto e uma linda Figueira com 60 anos. Açude com Trairão do Pantanal, Tilápias e Carpa Capim, 2 vertentes, arroio e poço artesiano.
-DOCUMENTAÇÃO: 18.864m² com escritura pública de compra e venda + 9.071,21m² de sobra de terra confirmada por topografia.
-NEGOCIAÇÃO: Estuda-se receber veículo na negociação.

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Sérgio Jr.
Corretor de imóveis rurais 
CRECI 51159

Central de Negócios

Sérgio Jr
Venda de Áreas de terra-Sítios-Terrenos.

-Telefone : 51-99746.5996 ( Whatsapp )
-Email: sergiojrcorretordeimoveis@gmail.com
-Endereço : Montenegro - Triunfo/RS.

CRECI 51.159

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